PROPTECH CANLI

Real Estate Tech Hisseleri

Gayrimenkul sektörünü dijitalleştiren teknoloji şirketlerine yatırım yapın. Online platformlar, iBuying ve veri analitiği.

$25B
Piyasa Değeri
+22%
YTD Performans
4
Hisse Sayısı
3.8
Analist Puanı

ABD Konut Pazarı

$45T
Toplam Değer

Yıllık Satış

5.5M
Mevcut Konut

Online Arama

%97
Ev Alıcıları

Proptech Pazar

$30B
2025 Tahmini

Proptech Hisseleri

Gayrimenkul teknolojisi liderleri

Z
Z
Zillow Group
LiderPlatform
Piyasa Değeri$15B
Gelir (TTM)$2.1B
Aylık Ziyaretçi224M
Listeler135M
Premier Agent%70
Rental%25

ABD'nin en büyük online emlak platformu. Ev arama, Zestimate değerleme aracı, mortgage ve kiralama hizmetleri.

  • ABD'de en çok ziyaret edilen emlak sitesi
  • Zestimate: 100M+ ev için otomatik değerleme
  • Zillow Home Loans ile mortgage hizmetine giriş
Al (72%)
Detaylı Analiz
RDFN
RDFN
Redfin Corp
BrokerageTech
Piyasa Değeri$1.2B
Gelir (TTM)$977M
Pazar Payı%0.8
Komisyon%1.5
Agents1,500+
Şehirler100+

Düşük komisyonlu teknoloji odaklı emlak aracılığı. Geleneksel %6 komisyon yerine toplam %4 veya daha az.

  • Alıcıya %1.5 (geleneksel %3 yerine) komisyon
  • Kendi çalışan acenteleri ile kalite kontrolü
  • Mortgage ve title hizmetleri entegrasyonu
Tut (55%)
Detaylı Analiz
OPEN
OPEN
Opendoor Technologies
iBuyingAI
Piyasa Değeri$1.5B
Gelir (TTM)$6.9B
Ev Satışı10K+
Şehirler50+
Brüt Marj%5
Contribution%3+

iBuying lideri - evleri doğrudan satıcılardan satın alıp yeniler ve satar. Hızlı satış kolaylığı sunar.

  • AI destekli fiyatlama algoritması
  • Satıcıya 24 saat içinde nakit teklif
  • Zillow iBuying'den çıkınca pazar lideri oldu
Tut (48%)
Detaylı Analiz
CSGP
CSGP
CoStar Group
CommercialData
Piyasa Değeri$32B
Gelir (TTM)$2.5B
Büyüme+13%
Marj%25
Apartments.com%35
Homes.comBüyüyor

Ticari gayrimenkul veri ve analitik platformu. Apartments.com ve Homes.com ile konut segmentine genişleme.

  • CoStar Suite: Ticari RE için standart veri kaynağı
  • Apartments.com: Kiralama pazarı lideri
  • Homes.com: Zillow'a rakip olmak için $1B+ yatırım
Al (78%)
Detaylı Analiz

Yatırım Tezi

Proptech sektörü için boğa ve ayı senaryoları

Boğa Senaryosu

  • Faiz oranlarının düşmesi konut talebini ve işlem hacmini artırır
  • Online platform penetrasyonu artmaya devam ediyor
  • AI ve otomasyon maliyetleri düşürüyor, marjları iyileştiriyor
  • NAR davası sonrası komisyon yapısı değişimi yenilikçilere yarar

Ayı Senaryosu

  • Yüksek faiz oranları konut satışlarını baskılıyor
  • iBuying modeli yüksek sermaye yoğunluğu ve riskleri taşıyor
  • Geleneksel emlakçılar ve MLS güçlü rekabet sunuyor
  • Ekonomik yavaşlama konut fiyatlarını düşürebilir